海外留学生向け 確認事項

海外留学生

井原 祥男

筆者 井原 祥男

不動産キャリア8年

お客様のニーズにあった物件をとことんさがしてまいります!どんどんご希望条件をぶつけてください!賃貸物件も構造・タイプ・設備・外観がさまざまに多様化しておりますが、同時にお部屋をお探しになるお客様のご希望条件も設備・契約条件・間取りなどを中心に多様化の一歩をたどっていると感じています。 お客様の立場にたった視線から物件のご紹介が出来ればと思っています。



お部屋探しの際に、

事前に確認しておくべきことについてまとめてあります。

気になる点がございましたら、

なんでもご質問ください。




<毎月の家賃について>

お部屋を借りると、家賃以外にも

共益費・保証料・振替手数料 etc…と様々な費用がかかります。

目安家賃を記載していますが、お部屋番号によっては

金額が変わってくる場合もあります。


合計で毎月いくら支払うことになるのか、

事前に確認をしておきましょう。




<初期費用>

お部屋の契約時にかかるお部屋です。

毎月の家賃が同じでも、お部屋によって金額が変わってきますので、

それぞれ確認が必要です。




<お部屋の清掃費用>

お部屋から出ていく時には、お部屋の清掃費用が発生します。

それぞれのお部屋によって、


・先払い⇒清掃費用が初期費用に含まれている。

     退居時に清掃費用が不要。


・後払い⇒清掃費用が初期費用に含まれていない。

     退去時に清掃費用が必要。


・不 要⇒清掃費用を大家さんが払ってくれる。

     費用の負担はいりません。



上記3つのパターンがあります。

自分の部屋が 先払い or 後払い or 不要 の、どのパターンかを

事前に確認しておきましょう。


※要注意

どのパターンでも、

「汚れが酷い」「物が壊れている」といった場合には、

修繕費用がかかります!

お部屋はキレイに、大事に使ってください。




<家電について>

お部屋によっては、冷蔵庫・洗濯機といった

家電製品付きのお得なお部屋もあります。


お部屋の写真に家具・家電がある

=家具・家電付きのお部屋ではありませんので、

ご注意ください。


毎月4,500円で冷蔵庫・洗濯機・電子レンジが

レンタルできるお部屋もありますので、

家電付きをご希望の方は、まずはご相談ください!



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