不動産購入時期を悩んでいる方へ！統計やライフイベントを見てみよう

不動産の購入は金額が高額なので、慎重になる方がほとんどです。
人生のどんなタイミングで不動産を買ったら良いか悩んでいる方も多いようです。
今回は一般的にはどのタイミングで不動産を購入するのか、統計とライフイベントの観点からご紹介します。
また、不動産を購入する前に決めておきたいポイントも見ていきましょう。

一般的な不動産購入の時期を統計からチェック

不動産をどんな時期に購入しているのか、国土交通省がまとめた統計から読み解いていきましょう。
不動産購入した年齢を見てみると、最も多いのが30代でした。
購入した不動産の詳細では、戸建て住宅は30代が45%、40代が25%という結果です。
不動産を購入した平均世帯年収は、400万円から600万円が一般的のようです。
戸建て住宅を購入した平均世帯年収は400万円から600万円が26%、600万円から800万円が25%でした。
単身者も不動産を購入していますが、3人以上の世帯で購入している割合が80%以上となっています。

ライフイベントから見る不動産購入の時期とは？

ライフイベントのタイミングで、不動産の購入を決める方も少なくありません。
不動産購入の時期を決めた理由で最も多いのは、結婚のタイミングです。
その次に多い理由は、昇給のタイミング。
3番目に多いのが、子どもが生まれたタイミングです。
つまり、家族が増えたタイミングや収入が安定したタイミングで不動産購入を決めたことがわかります。
結婚のタイミングで不動産購入するメリットは、子どもが生まれる前に不動産を購入すると住宅ローン完済が早く終わる点です。
子どもが独立する前にローンが完済していれば、子どもに負担を掛けずに不動産を譲れます。
早めに住宅ローンを完済していれば、老後の資金も貯めやすくなるでしょう。
昇給のタイミングで不動産を購入するメリットは、収入が安定するので住宅ローンの審査が通りやすくなる点です。
年収がアップするので借入可能額が上がり、どんな不動産を購入するか選択の幅を広げられます。
子どもが生まれたタイミングで不動産を購入するメリットは、子育てしやすい環境かどうかで物件を選べる点です。
子どもを通わせたい学校の近くの物件を選んで、不動産の購入ができるでしょう。

不動産購入時期を決めてからのポイント！

不動産購入の時期を決めたら、購入する不動産の種類や費用を確認していきましょう。
購入する不動産の種類とは、新築戸建て・中古戸建て・新築マンション・中古マンションなどがあります。
新築戸建てにはさらに、注文住宅・分譲住宅の種類があり、不動産の種類によって購入価格や費用が変わるので、どれくらい違うのか購入前に比較検討するのがポイントです。

まとめ

不動産購入の時期を統計やライフスタイルからご紹介しました。
一般的には30代や結婚のタイミングで不動産を購入する方が多いという結果ですが、20代や単身者で不動産を購入する方もいます。
この時期に購入するのが正解という基準はありませんので自分の人生における適切なタイミングをじっくり考えてみましょう。
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