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賃貸物件を契約する前に必ずおこなっておきたい内見について

賃貸物件を契約する前に必ず行っておきたい内見について

気になる賃貸物件を見つけたとき、実際にそこへ足を運び、自分の目で部屋の様子や周辺環境を、確かめることは重要です。
内見は義務ではないので、必ずしも必要ではありませんが、契約後に後悔をしないためにも、時間が許す限りおこなったほうがよいでしょう。
今回は、賃貸物件の内見について、説明をしていきたいと思います。

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賃貸物件の内見に行くときの持ち物について

内見に行く際の持ち物で、もっとも必要性が高いのは、スマホやカメラなどの写真が撮れるものです。
最近は、スマホを使用している人が多いので、スマホが1台あるだけで、写真と動画が簡単に撮れます。
そして、メモ帳や方位磁石の機能も備わっているので、気になることをその場で入力したり、方角を確認できるので大変便利です。
また、スマホにはライトも付いているので、夕方以降に役立つでしょう。
メジャーも、必要な持ち物になります。
既存の電化製品や家具を、引き続き使用する場合も新しい物を買いそろえる予定でも、引っ越し先の物件にサイズが合わなければ、置けなくなってしまうからです。
カーテンを付けるために、窓のサイズを測るのにも便利です。

賃貸物件の内見にどれくらいの時間が必要なのか

一般的に、1日で3件程度の内見をしてから、最終的に物件を選択する人が多いようです。
かかる時間は、1件につき約20分から30分程度と考えてください。
一方で、内見をする件数と時間は、人によってさまざまです。
たとえば、1件に的を絞ってじっくりと物件を確認する人もいれば、10件以上の物件を希望して、数日かけて回る人もいます。
ここで注意したい点があります。
物件巡りには、移動が必要です。
物件同士が近くの距離であれば、移動時間を気にすることはありません。
しかしながら、各々の距離が離れていると、移動に時間がかかるので、1日にそう多くの物件は見られません。

賃貸物件の内見のポイント

実際に、興味のある物件に足を運ぶことができる内見には、情報だけでは知りえなかった詳細を、知ることができるというメリットがあります。
まずは、防音の確認をしっかりとすることが、最重要ポイントになるでしょう。
たとえば、近くに電車が通っている物件の場合、実際に電車が通過したときの、騒音レベルを確認してください。
住んでからこれに気づくと、日々のストレスにつながる、決定的な要因になります。
防音性の低い物件は、隣人の生活音も聞こえる可能性が高いので、要注意です。
また、収納スペースの奥行も、確認するポイントの一つです。
これは、いくらクローゼットの扉が大きくても、奥行がないことには、満足に物が収納できないからです。
そして、扉が物の出し入れに差し支えないよう、十分に開くかを確認してください。

まとめ

賃貸物件を契約する前に内見に行くことで、情報だけでは得られなかった詳細を確認する、良い機会を持つことができます。
契約後に、自分が思っていた条件と現実との相違に戸惑うことがないよう、どんなに忙しくても、興味のある物件は、自分の目で必ず確かめてください。
これが、賃貸物件選びの成功のカギになります。
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